Q.家賃を払わないので鍵を勝手に変えちゃおうと思います。

A.
やってはいけません。
家賃を払わないとか言うことを聞かないテナントに対して、怒りを覚える気持ちはもっともです。しかしこれを、自分勝手に実現してしまうのは自力救済行為といって違法行為です。自力救済行為に対しては、損害賠償請求などされてしまう可能性があるだけでなく、住居侵入罪などの刑法犯になる可能性もありますので、泣きっ面に蜂です。
じゃあ泣き寝入りなのかと短絡的に考えないで下さい。自力救済行為ではなく、法的救済行為を行えばいいのです。訴訟や調停が法的救済の代表例ですが、仮処分や仮差押などの保全処分を使えばあまり時間をかけずに解決できるかもしれません。いずれにせよ、弁護士に相談してアイデアを出してもらいましょう。

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