土地・建物のトラブル

家賃を払わないテナントを追い出したい

家賃をたまたま1回ちょっと遅れてしまったと言うだけでは追い出すことは出来ませんが、だらしないテナントが頻繁に家賃を滞納するとか、テナントの資金繰りが悪化して2~3ヶ月も家賃を滞納してしまっている... 続きを読む。

家賃の値上げに応じなければ契約更新しないと言われている。

正当な値上げであれば検討すべきですが、それでも契約更新を人質にとった更新拒絶は違法です。毎月の家賃を遅れなくちゃんと支払っている限り、大家さんが契約更新をしないと言っても(更新契約書を調印しなく... 続きを読む。

家賃を払わないので鍵を勝手に変えちゃおうと思います。

やってはいけません。家賃を払わないとか言うことを聞かないテナントに対して、怒りを覚える気持ちはもっともです。しかしこれを、自分勝手に実現してしまうのは自力救済行為といって違法行為です。自力救済行... 続きを読む。

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